Habitué du monde de l’investissement et disposant d’un pouvoir de financement, vous avez certainement reçu une invitation à investir dans la vigne. Mais comme pour tout projet, sa rentabilité doit être évaluée. Cet article vous invite à découvrir si cette entreprise correspond à votre profil d’investisseur et s’il vous sera rentable.
Investir dans la vigne : une affaire d’aisance
Un projet d’investissement dans la viticulture requiert un minimum de 5 000 € si vous passez par un Groupement Foncier Viticole (GFV). Parfois, ces frais peuvent s’étendre jusqu’à 50 000 € et même s’intensifier en raison du type d’investissement viticole envisagé. À ce propos, veuillez consulter https://groupementfoncierviticole.com/guide-gfv-pdf/ pour vous assurer une meilleure compréhension des termes proposés par ce type de groupement.
Le niveau de rentabilité qui se trouve entre 1 % et 4 % en fait un investissement pour la classe aisée. En effet, y obtenir des bénéfices pour les personnes modestes s’avère compliqué. Par contre, pour des personnes aisées, l’attente sur le long terme donne la possibilité d’obtenir une plus-value importante.
Investir dans la vigne : une affaire de passion
Pour un projet d’investissement dans la vigne, il convient de considérer avant tout le temps minimal d’attente avant un retour sur investissement de votre vignoble. Il doit s’étendre sur le long terme, car la période de maturation du vin une fois produit peut s’avérer assez longue pour l’obtention de la qualité supérieure. C’est d’ailleurs ce qui en fait une affaire passionnante.
De plus, la sensation devient encore plus forte pour les passionnés des vignobles sur le marché de la revente du vin. Les cours sur ce marché sont de façon périodique en hausse ou en baisse. Si vous êtes un homme d’affaires patient et passionné, investir dans la vigne est pour vous une opportunité.
Investir dans la vigne : une offre excellente d’exonération fiscale
La viticulture est un secteur qui, bien qu’extrêmement exigeant offre d’excellentes possibilités d’exonération fiscale. Lorsque vous investissez par l’intermédiaire d’un Groupement Foncier Viticole, vous pouvez être sujet à une exonération fiscale très importante. Cette réduction d’impôts sur la fortune immobilière est de 75 % pour une part dans la limite des 101 897 € et de 50 % pour une part supérieure.
Investir dans la vigne : des avantages aux risques
Les avantages d’un investissement viticole sont très diversifiés. Posséder des parts dans une vigne au travers d’un investissement sécurisé par les GFV vous donne la possibilité d’être rémunéré en espèce et en nature. Une possibilité inédite s’offre donc à vous : constituer votre propre cave à vin tout en recevant des bouteilles de vin. Outre ces possibilités, vous avez le droit de faire des achats de vin à des prix subventionnés : les prix propriétaires. Vous avez là de quoi assurer vos différentes réceptions à moindres coûts.
Finir cette exploration de l’investissement dans la vigne sans parler des risques que vous encourez serait incongru. Vous devrez donc être conscient qu’il est possible d’essuyer des pertes dues aux aléas climatiques. En cas de mauvais traitement de la vigne, centaines maladies sont susceptibles de détruire votre investissement dans la vigne.
Ce petit tour d’horizon vous aidera à décider si investir dans la vigne est une bonne idée. Si oui, préférez les terroirs de qualité qui sont moins sujets à risques.
